任意売却を知っておこう

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任意売却の基礎知識

任意売却の基本的なことからご説明します

相談してみよう

債務者に郵送されてくる通知にはいくつか種類がありますが、通知が届いたらまずは専門家に相談してみるようにしましょう。安心できるのは任意売却に詳しい専門家です。専門にはいろいろありますが、司法書士や弁護士に相談するときの注意点は、任意売却に詳しい専門家を探すということです。相談しても依頼に乗ってもらえないことがあったり、任意売却を邪魔する専門家も存在するようですから、気をつけましょう。

債権者から任意売却をすすめられたとき

住宅ローンの返済が滞ると、金融会社から任意売却の話をされることになります。ここで了承してしまうと、債権者にとって有利な不動産会社が介入することになり、不利な条件での任意売却をする可能性が高くなってしまいます。お金を借りている債務者にとって、味方になってくれる業者を探すようおすすめします。信頼できる業者を選ばないと損をすることが多くなってしまいます。

不動産会社に依頼する

不動産会社に任意売却を依頼するなら、あまりにもうまい話をする業者や、相性の悪い業者は避けるようにします。基本的なことは、必ず書面で証拠を残すこと、自分の希望をしっかり不動産業者に伝えること、不動産の適正な免許を持っている業者に依頼することです。そして、不動産についている抵当権を消滅させてもらうことを忘れないようにします。