任意売却を知っておこう

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任意売却のメリット

任意売却をするとどのようなメリットがあるかご紹介します

迷惑をかけることになる

任意売却をすると、関わっている人すべてに迷惑がかかります。返済ができなくなってしまったのですから、これは避けられないことです。ローンを組むときや借金をするときに保証人になってくれた人には、少なからず迷惑がかかってしまいますから、このことを忘れないようにしましょう。任意売却をするときには、業者ができるだけ保証人に迷惑をかけないように売却してくれます。

時間を作る必要がある

任意売却ではさまざまな書類をそろえる必要があります。忙しい人にはデメリットとなり得ることで、このほかにも、指定された場所での契約や物件の購入者が来るときには、立ち会いが必要となるケースもあります。時間を割かなければいけませんから、この点は覚悟しておいたほうがいいでしょう。

ブラックリストが避けられない

任意売却をするときのデメリットに挙げられるのが、ブラックリストに載るというものです。正確に言うと、任意売却をするからブラックリストに載るのではなく、すでにブラックリストに載るような状況が発生していることになります。つまり、任意売却をする場合には、ローンの返済が滞った時点でブラックリストに載ってしまうということです。競売でも同様に、ブラックリストには載ってしまいます。

任意売却ができるとは限らない

ケースによっては任意売却ができないこともあります。理由はいろいろあり、さらに任意売却をしても債務が残る場合もあります。